Wara li dar huwa ħolma għal ħafna nies Li jmiss huwa l prinċipali ta'kreditu Dan huwa l-total ta'l-self rċevew mill-kredituri tal-bank jew komunement tissejjaħ mill-sospiżi-IPOTEKI jintuża biex tħallas l-insuffiċjenza tal-prezz tal-bejgħ tal-kamra (wara li tagħmel il-ħlas u fl-ħlas)Imbagħad, it-total tal-self mogħti mill-bank, skond l-ammont tal-ħlas bil-quddiem diġà mħallsa lill-iżviluppatur.
L-ispiża tax-xiri tal-dar tiegħek stess mhuwiex limitat biss għal dak li normalment tidher fil-bejgħ tal-fuljetti ta l-dar, speċjalment jekk tuża l-iskema ta'l-IPOTEKI (Self fid-Dar).
Minħabba li, għad hemm xi tip ta'l-oħra l-ispejjeż addizzjonali li huma ħafna drabi ma jitqisux mill-bidu. Xi wħud minn dawn l-ispejjeż jinkludi l-ħlasijiet ta'nutar.
L-ispiża tal-nutar huwa wieħed mill-komponenti ta l-ispiża li trid titħallas mill-kredituri.
Normalment, l-iżviluppaturi u l-banek għandhom nutar pubbliku rispettivament. In-nutar tal-iżviluppatur u l-nutar tal-bank ma impjiegi differenti, pereżempju l-nutar tal-iżviluppatur biex jippreparaw L-att tal-Bejgħ (l-att tal-bejgħ), filwaqt li l-nutar tal-bank ppreparati-Att tal-Ftehim tal-IPOTEKI. L-ispejjeż għall-nutar jiddependu tal-rati imposti minn nutar tal-pubbliku. Differenti mal-ftehim għall-xiri l-dar indipendentement, l-nutar drittijiet għax-xiri tal-dar bl-IPOTEKI-sistema hija ġeneralment ħafna aktar aċċessibbli. Bħalissa, l-ispiża għall-nutar fil-proċess tal-jixtru dar fuq l-IPOTEKA varjaw minn Rp. Madankollu, dawn l-ispejjeż huma barra l-ispiża ta'l-manteniment tal-għadd ta importanti dokumenti li huma meħtieġa. Bħala informazzjoni addizzjonali, in-nutar jew l-Art Att Uffiċjali (PPAT) dan huwa l-uniku awtorizzat uffiċjal fid-determinazzjoni ta'l-validità tal-proċess tal-bejgħ u x-xiri tal-art u l-bini (wieħed dar). Għalhekk, jista jiġi konkluż li l-nutar fil-tranżazzjoni tal-bejgħ u x-xiri tal-art jew tal-dar huwa il-assoluta u importanti ħafna, speċjalment għal l-xerrej. Skond l-Artikolu ħamsin wieħed UUJN, nutar pubbliku għandu diversi dazji, inklużi l-ittri fl-istazzjonar taħt l-idejn billi rreġistraw fl-ktieb speċjali, jagħmlu kopji ta'l-ittra oriġinali li ressqet l-idejn fil-forma ta'kopja li fih il-deskrizzjoni bħala bil-miktub u deskritti fil-ittra kkonċernati, u l-validazzjoni l-adegwatezza tal-fotokopja ma 'l-ittra ta' l-oriġinali.
Barra minn hekk, in-nutar hija responsabbli wkoll għall-għoti ta'pariri legali fil-konnessjoni mal-produzzjoni ta'l-att, li jagħmel l-att relatati mal-art, magħmula att ta'l-minuti tal-irkant, u jikkoreġu l-iżbalji tikteb jew it-tip li jinsabu fil-minuti tal-att.
Barra minn hekk xi wħud mill-ispejjeż ta'hawn fuq, għad hemm spejjeż oħra, inklużi l-assigurazzjoni tal-primjums tan-nar (li jimminimizzaw it-telf fil-każ ta katastrofiċi nirien), PPh (Taxxa fuq id-Dħul), BPHTB (Doganali l-Akkwist tad-Drittijiet tal-Art u l-Bini), AJB (l-Att tal-Bejgħ), BBN (l-Ispiża Wara l-Isem) Ċertifikat ta'l-Drittijiet tal-Art, u l-PNBP (mhux tat-Taxxa tal-Istat tad-dħul).
